Tòa nhà The Gold View tại 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM

Tọa lạc trên “vị trí vàng” 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, thành phố Sài Gòn; The Gold View trở thành khu cho thuê văn phòng thu hút sự quan tâm hàng đầu hiện nay. Với vị trí thuận lợi, cung đường trung tâm, cơ sở hạ tầng chất lượng, bao quanh nhiều tiện ích hấp dẫn. Tòa nhà quy tụ đầy đủ “ nhân kiệt địa thế” để các doanh nghiệp phát triển trong tương lai. Cùng Sea Office khám phá nhiều hơn nhé.

Tổng quan, giới thiệu về tòa nhà The Gold View

The Gold View hay TNR The Gold View là dự án phức hợp giữa căn hộ chung cư cao cấp – shophouse và cho thuê văn phòng tại địa chỉ 346 Bến Vân Đồn. Đây là vị trí đắc địa bậc nhất nhì của quận 4 và đồng thời được đánh giá là “lá phổi xanh” của khu vực.

Được phát triển bởi công ty TNR Holdings Việt Nam và xây dựng bởi chủ đầu tư Công ty Cổ Phần May – Diêm Sài Gòn. Coteccons là nhà thiết kế và thi công chính, kết hợp tư vấn thiết kế từ CTy Kiến Trúc nổi tiếng của Đức – Korn Architects. Do đó, cao ốc The Gold View mang lối thiết kế hiện đại, sang trọng với cơ sở hạ tầng chất lượng cao và tiện ích đa dạng theo chuẩn quốc tế. Nơi đây không chỉ là không gian sống tiện nghi và chuẩn hóa, đẳng cấp cho dân cư mà còn là một môi trường làm việc lý tưởng cho các công ty, văn phòng doanh nghiệp.

Đặc biệt, từ tòa cao ốc The Gold View, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, khu dịch vụ mua sắm, trường học, y tế,…lân cận trong một khoảng cách ngắn. Hơn nữa, khu vực đường Bến Vân Đồn vốn luôn có hoạt động tài chính – kinh tế – thương mại sôi nổi của vùng trung tâm thành phố. Vậy nên, giá trị bất động sản của khu vực không ngừng tăng.

Hình 1: Dự án phức hợp với giá trị BĐS cao tại 346 Bến Vân Đồn

Tòa nhà quy hoạch trên khu đất rộng 2,3 ha nhưng có tới 60% là công trình công viên xanh. Bên cạnh đó, cảnh quan mặt tiền hướng hoàn toàn ra sông nhánh Sài Gòn trong lành. Chính nhờ vào lợi thế về cảnh quan nhiều cây xanh, tầm nhìn thoáng đãng và view đẹp mà tòa cao ốc phức hợp này nhanh chóng lọt vào danh sách một trong những chuỗi tòa cao ốc cho thuê văn phòng đắt giá nhất quận 4 nói riêng và thành phố Sài Gòn nói chung.

Hơn nữa, tòa nhà còn là khu phức hợp đa chức năng gồm Trung tâm thương mại, các dịch vụ giải trí, ăn uống, rèn luyện thể thao, thể chất và căn hộ cao cấp. Vì thế, có thể nói, dù mua chung cư hay thuê văn phòng tại cao ốc địa chỉ 346 Bến Vân Đồn thì đây chính là một khoản đầu tư sinh lời lớn. Bởi giá trị lợi nhuận luôn tăng bền vững theo thời gian.

Thông tin chi tiết:

• Tên dự án: The Gold View
• Địa chỉ: 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
• Hướng mặt tiền: Đông Bắc
• Kết cấu: 33 tầng – 1 trệt – 2 hầm
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần May – Diêm Sài Gòn
• Giám sát thi công: Tập đoàn Artelia Group đến từ Pháp
• Nhà thầu chính: Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Coteccons
• Tư vấn thiết kế: Công ty Korn Architects (Đức)
• Quản lý toà nhà: CBRE đến từ Mỹ
• Diện tích sàn văn phòng: 2.000m2/sàn
• Diện tích cho thuê: dao động từ 50m2 – 186m2 – 400m2 – 651m2 – 2000m2
• Độ cao trần nhà: 2.70m
• Số lượng thang máy: 6 thang máy tốc độ cao
• Toilet: Nam – nữ riêng biệt
• Có điều hòa Trung tâm, Máy phát điện đạt công suất 100%.

Vị trí đắc địa của số 346 Bến Vân Đồn, Quận 4

Từ địa chỉ số 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP.HCM, tòa nhà The Gold View có vị trí nằm gần sát trung tâm kinh tế của Sài Thành. Do đó, đây chính là vị trí đắc địa, cách cầu Nguyễn Văn Cừ chỉ 600m, song song với Đại lộ Võ Văn Kiệt, kết nối giữa quận 4 với các quận 1, 8, 5. Đồng thời, vị trí tòa nhà còn được bao quanh bởi những tuyến đường huyết mạch như Khánh Hội, Hoàng Diệu, Dương Bá Trạc, Nguyễn Thái Học. Từ khu tòa nhà, cư dân và khách thuê văn phòng dễ dàng di chuyển và nhanh chóng đến các tiện ích cũng như kết nối với đối tác, khách hàng. Cụ thể:

• Đến UBND phường 1, quận 4: Chỉ với 1 phút tản bộ.
• Cách chợ Bến Thành: 2,8km
• Cách cầu Nguyễn Văn Cừ: 600m
• Cách cầu Ông Lãnh 1km và cầu Calmette 1,5 km, kết nối giữa quận 4 với quận 1.
• Đi từ cầu Kinh Tẻ sang quận 7: 1.4km
• Cách trung tâm của quận 1: khoảng 1 -4 phút đi xe máy.
• Đi đến giao lộ Bến Vân Đồn – Khánh Hội: chỉ 2 phút đi xe máy
• Đến Phố Tây Bùi Viện: 2,9km
• Cách trung tâm thương mại Takashimaya: 2,7km
• Cách Vincom Center: 3,2km
• Cách Trường Đại học Luật TP.HCM: 2,1km
• Cách các Trường Đại học Khoa học Tự nhiên – Đại học Quốc Gia TP.HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư Phạm: 2 km
• Cách tòa nhà ETown Đoàn Văn Bơ 1,9km.
• Đến bệnh viện của quận 4: 1,5km.

Không chỉ tọa lạc trên 2 tuyến đường trọng yếu là Bến Vân Đồn và Võ Văn Kiệt, tòa nhà The Gold còn được bao quanh bởi sông nhánh Sài Gòn, hướng mặt tiền toàn bộ ra sông Bến Nghé. Điều này nên một tầm nhìn tuyệt đẹp. Nhờ đó, The Gold View – 346 Bến Vân Đồn hoàn toàn mang lại một không gian làm việc cực lý tưởng với đầy đủ tiện ích cũng như dịch vụ giải trí, thư giãn xung quanh.

Hình 2: Tòa nhà tọa lạc ngay vị trí có view mặt tiền là nhánh sông Sài Gòn

Quy mô thiết kế và kết cấu của tòa nhà tích hợp

Tòa nhà tích hợp giữa căn hộ chung cư cao cấp, shophouse và văn phòng cho thuê The Gold View tại 346 Bến Vân Đồn được xây dựng trên mảnh đất có tổng diện tích 23.061m2 (2,3 ha). Tuy nhiên, mật độ xây dựng chỉ có 40%, còn lại là các trung tâm thương mại và công viên xanh. Cho nên, đây chính là một trong những công trình có cảnh quan và môi trường hài hòa, thân thiện bậc nhất.

Kết cấu The Gold View được chia thành 2 tháp chính là tháp A và tháp B:

• Tháp A: 33 tầng, 2 tầng hầm
• Tháp B: 27 tầng và 1 tầng hầm

Tại tầng 1 và tầng 2 của các tòa nhà là trung tâm thương mại, tổng diện tích lên tới 18.431m2. Đây được xem là điểm đến lý tưởng của cư dân, nhân viên văn phòng trong tòa nhà cũng như dân cư lân cận để giải trí, mua sắm và các dịch vụ khác; phục vụ nhu cầu sống đa dạng của người dân.

Còn các tầng từ 3,4, 5 và một phần của tầng 6 là khu văn phòng Office cho thuê, với diện tích sàn hơn 16.000 m2. Do được thiết kế theo lối hiện đại, linh hoạt, thông minh và cung cấp đầy đủ các công năng, tiện ích. Đồng thời kết hợp với không gian đầy cây xanh, thoáng đãng mà nơi đây chính là môi trường làm việc hoàn hảo cho các tổ chức, doanh nghiệp nhỏ tới lớn.

Hình 3: Kết cấu của tòa nhà The Gold View

Tổng hợp các tiện ích trong và khu vực xung quanh tòa nhà

Tòa chung cư và văn phòng cho thuê tại 346 Bến Vân Đồn được xây dựng phức hợp giống như một đô thị thu nhỏ. Bao gồm có đủ trung tâm thương mại, khu căn hộ chung cư cao cấp, khu văn phòng, khu ẩm thực, khu giải trí, khu tập thể thao,…  Đồng thời, đây cũng là vị trí đẹp, gần sát ngay trung tâm kinh tế và tập trung cao dân cư của thành phố. Vì thế, The Gold View tích hợp đủ mọi loại tiện ích ngay cả trong và ngoài tòa nhà. Cụ thể như:

Tiện ích nội khu tòa nhà:

• Được trang bị bởi 06 thang máy cao cấp, tốc độ cạo phục vụ nhu cầu di chuyển tại mọi thời điểm của nhân viên
• 03 thang bộ thoát hiểm được bố trí khoa học
• Hệ thống PCCC chuẩn quốc tế, tự động phát hiện đám cháy, hỗ trợ chữa cháy nhanh.
• Điều hoà không khí trung tâm được lắp đặt đến từ những nhãn hiệu nổi tiếng.
• Máy phát điện công suất lớn, đảm bảo đủ 100% công suất dự trù khi gặp sự cố mất điện
• Đường truyền Internet tốc độ cao, dành riêng cho khu vực văn phòng và trung tâm mua sắm.
• CCTV hoạt động liên tục, 24 giờ để đảm bảo an ninh, an toàn cho tòa nhà.
• 2 hầm đậu giữ xe rộng rãi, sức chứa lớn cho toàn bộ xe máy và ô tô dân văn phòng.
• Đội ngũ nhân viên lễ tân, bảo vệ và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, thân thiện, nhiệt tình.
• Ngoài ra còn có bể bơi, hồ bơi, phòng tập Gym, Yoga, BBQ, khu vui chơi trẻ em,…trong khu chung cư.

Hình 4: Sảnh chờ lễ tân thiết kế trẻ trung và sang trọng

Hình 5: Sảnh chờ khách của tòa nhà

Hình 6: Mặt sàn văn phòng thoáng rộng, được thiết kế độc đáo

Hình 7: Các tiện ích chuẩn dịch vụ đẳng cấp trong khu phức hợp The Gold View

Tiện ích ở ngoại khu:

Nằm trên mảnh đất vàng, vị trí địa lý trung tâm nên tại tòa nhà 346 Bến Vân Đồn hội tụ đầy đủ các tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại mua sắm và dịch vụ.

• Các trường giáo dục danh tiếng phải kể đến như liền kề trường Mầm Non và Tiểu học quốc tế Việt Mỹ, Tiểu học Đoàn Thị Điểm, tiểu học Nguyễn Huệ, Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Đại học Luật, Đại học Khoa Học Tự Nhiên, ĐH Tài Chính,…
• Gần các tiện ích về chăm sóc sức khỏe như: Trạm y tế phường 1 và phường 2, BV Tai mũi họng, BV quận 4, BV Răng Hàm Mặt.
• Về tiện ích thương mại – mua sắm: gần Tòa nhà Bitexco, Siêu thị Lotte Mart, Chợ Bến Thành, Công viên Nguyễn Kiệu, cv Khánh Hội,…

Chi phí thuê văn phòng tại 346 Bến Vân Đồn

Theo thông tin mà Sea Office đã tổng hợp được thì giá thuê văn phòng tại tòa The Gold View 346 Bến Vân Đồn dao động trong khoảng từ $22 – $23/m2/tháng. Đây là mức giá rẻ theo phân khúc văn phòng hạng B, trong khi giá cao nhất của phân khúc này là $30 – $35/m2/tháng.

Chính sách cho thuê:

• Thời gian tối thiểu: 03 năm
• Thanh toán: theo tháng hoặc theo qúy
• Dịch vụ cho thuê: Văn phòng cố định trọn gói, văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo.

Trên đây là những thông tin chi tiết về tòa cao ốc phức hợp The Gold View địa chỉ 346 Bến Vân Đồn. Với những ưu điểm vượt trội từ vị trí địa lý, hạ tầng hiện đại, tiện ích có sẵn và đa dạng, đặc biệt là chi phí thuê tốt; quý khách hãy nhanh chóng liên hệ với SeaOffice để được hỗ trợ lựa chọn cho mình một văn phòng thuê phù hợp, tạo nền tảng vững chắc phát triển trong tương lai nhé.