Thị trường BĐS tại quận Bình Thạnh luôn phát triển sôi động với nhiều dự án tầm cỡ. Trong đó, Opal Tower tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những dự án điển hình. Sở hữu vị trí đẹp bên bờ sông Sài Gòn, kiệt tác kiến trúc được đánh giá cao, thuộc hàng 5 sao. Do đó, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A này hiện đang là tâm điểm nóng, chỉ đứng sau Vinhomes Central Park.
Nội dung
- Giới thiệu thông tin tổng quan về tòa nhà
- Opal Tower và những ưu thế từ vị trí số 92 Nguyễn Hữu Cảnh
- Đánh giá quy mô tòa cao ốc văn phòng Opal Tower
- Trang thiết bị của Opal Tower có gì nổi bật?
- Các dịch vụ, tiện ích xung quanh địa chỉ 92 Nguyễn Hữu Cảnh
- Giá thuê văn phòng tại Opal Tower – 92 Nguyễn Hữu Cảnh là bao nhiêu?
- Các loại phí khi thuê văn phòng tại Opal Tower
- Thuê tòa nhà Opal Tower tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh – Ưu đãi vượt trội từ SEA OFFICE
Giới thiệu thông tin tổng quan về tòa nhà
Opal Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp, nằm trong dự án khu phức hợp Saigon Pearl tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, quận Bình Thạnh có quy mô hơn 10 ha. Dự án gồm 8 tòa nhà tổ hợp “khu căn hộ cao cấp – tòa nhà văn phòng – shophouse” trải dọc theo sông Sài Gòn với các tên gọi là Topaz, Ruby, Sapphire và Opal.
Tòa nhà Opal được khởi công xây dựng vào năm 2018, đến quý 4/ năm 2019 thì đi vào hoạt động chính thức do Vietnamland SSG Group làm chủ đầu tư. Nhà thầu chính là Cty Cổ phần xây dựng Central với lối kết cấu kiến trúc thượng tầng thuộc tầm cỡ quốc tế, đưa cuộc sống của dân cư và nhân viên văn phòng trong dự án đến với tiện nghi đẳng cấp.
Bên cạnh đó, tòa nhà văn phòng cho thuê còn sở hữu vị trí đắc địa, ngay khu vực trung tâm quận Bình Thạnh. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ và tiềm năng bậc nhất của thành phố.
Đồng thời, dự án nằm ngay nút giao giữa 2 con đường lớn là Nguyễn Hữu Cảnh và cầu Thủ Thiêm. Là nơi tập trung khu dân cư sầm uất. Do đó, khách hàng không quá khó để tận hưởng các dịch vụ đa dạng từ các trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, ngân hàng, quá café, cửa hàng ăn uống….
Ngoài ra, vị trí nằm ngay bên sông Sài Gòn sẽ tạo ra lợi thế mặt view đẹp khi đứng từ trên cao, nâng tầm giá trị công ty. Đồng thời, không khí môi trường làm việc trong lành, thông thoáng sẽ giúp con người trở nên thư thái, năng suất hơn.
Xem thêm:
Hình 1: Tòa nhà nằm trong dự án phức hợp Saigon Pearl có quy mô hơn 10ha
Opal Tower và những ưu thế từ vị trí số 92 Nguyễn Hữu Cảnh
Không phải ngẫu nhiên, tòa nhà Opal Tower trở thành tâm điểm, nhận được sự quan tâm và là điểm thuê văn phòng mơ ước của nhiều doanh nghiệp. Mà đó là nhờ vào vị trí cực kỳ đắc địa, nằm ngay trên khu đất vàng của quận Bình Thạnh, đã được nhiều chuyên gia dự đoán và đánh giá cao về tiềm năng phát triển ở hiện tại và tương lai.
Từ tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Cảnh, cư dân cũng như nhân viên văn phòng trong tòa nhà dễ dàng vào trung tâm thành phố, đô thị mới Thủ Thiêm, Đại lộ Mai chí Thọ, trung tâm quận 1,…. Đặc biệt, phía Đông Nam giáp sông Sài Gòn nổi bật với công trình bến tàu thủy Water bus số 2, ngay trong khu vực đại dự án Saigon Pearl.
Nhìn chung, Opal Tower – 92 Nguyễn Hữu Cảnh quy tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi cả về giao thông đường bộ lẫn đường thủy, trên không. Tại vị trí này, khách hàng không phải lo ngại về các vấn đề lựa chọn phương tiện di chuyển, tình trạng ùn tắc hay kẹt xe làm ảnh hưởng đến công việc và gặp đối tác khách hàng của mình.
Hình 2: Vị trí số 92 Nguyễn Hữu Cảnh giao thông thuận lợi cả về đường bộ lẫn đường thủy
Đánh giá quy mô tòa cao ốc văn phòng Opal Tower
Opal Tower nằm tổng dự án khu phức hợp Saigon Pearl được thiết kế chính thức bởi HTT Group – Công Ty Trách nhiệm hữu hạn Kiến Trúc Sư Hồ Thiệu Trị và Cộng Sự với quy mô 4 tầng hầm + 41 tầng nổi. Đây là một trong những đơn vị nổi tiếng hàng đầu tại nước ta trong lĩnh vực thiết kế xây dựng.
Trước tình trạng thiếu hụt văn phòng cho thuê cao cấp của thị trường văn phòng TP.HCM, tòa nhà đã mang tổng diện tích sàn rộng lớn, gần 26.000 m2. Đặc biệt, với các loại mặt sàn đa dạng dao động trong khoảng từ 126 – 650m2, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô hoạt động từ nhỏ tới lớn.
Về mặt thiết kế, tòa nhà cũng được đánh giá cao về khả năng kết nối con người với thiên nhiên, thân thiện với môi trường. Nhờ lợi thế lớn về tầm nhìn rộng, bao quát được toàn cảnh không gian thoáng đẹp của sông Sài Gòn và khu vực trung tâm thành phố.
Hình 3: Không gian hành lang rộng rãi, trang thiết bị hiện đại
Và để tận dụng hết lợi thế này mà chủ đầu tư xây dựng và thiết kế của dự án đã sử dụng hệ thống kính phản quang chất lượng bao phủ lấy toàn bộ mặt ngoài của tòa nhà. Chính vì thế, tại các văn phòng cho thuê trên cao của Opal Tower luôn sở hữu một không gian làm việc thư thái, hút trọn gió lộng từ sông Sài Gòn mênh mông.
Quan trọng hơn, đại dự án Saigon Pearl với các khối nhà được bố trí không quá gần các tuyến đường giao thông. Điều này tạo ra môi trường làm việc lý tưởng, nhất là những doanh nghiệp, cá nhân yêu thích sự yên tĩnh. Tuy nhiên, các nhân viên của Opal không hề bị tách biệt khỏi nhịp sống sôi động và phát triển mạnh mẽ của đô thị.
Xem ngay:
Trang thiết bị của Opal Tower có gì nổi bật?
Là tòa cao ốc văn phòng cho thuê xếp vào hạng A nên Opal Tower – 92 Nguyễn Hữu Cảnh được trang bị đầy đủ một hệ thống trang thiết bị hiện đại và tân tiến nhất. Cũng nhờ đó mà tại đây có những tiện ích và dịch vụ đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế 5 sao mà không có một khu vực hay tòa nhà nào trong Thành phố có thể sánh được như:
- Hệ thống 08 thang máy tốc độ cao đạt 3.5m/s, thuộc hiệu Thyssenkrupp, tải trọng lớn 1600kg/thang, tích hợp hệ thống nhận diện theo thẻ từ và vân tay, giúp khách thuê và tham quan thuận tiện khi di chuyển trong tòa nhà.
- Trang bị hệ thống thông gió và điều hòa làm mát trung tâm hiện đại sở hữu công suất lớn, đảm bảo không gian bên trong tòa nhà luôn thông thoáng, ổn định và dễ chịu.
- Đặc biệt, hệ thống điều hòa từ thương hiệu VRV Daikin cho phép điều chỉnh nhiệt độ theo từng mỗi khu vực, tạo không gian làm mát như ý và tiết kiệm năng lượng hiệu quả.
Hình 4: 08 thang máy tốc độ cao phục vụ khách thuê và tham quan
- Sự đảm bảo vệ sinh môi trường, rác thải và nước sinh hoạt tại khu vực 92 Nguyễn Hữu Cảnh luôn được Bạn quản lý tòa nhà chú trọng hàng đầu. Tiêu biểu là công nghệ RO trong xử lý và cung cấp nước sạch, sử dụng hệ thống công nghệ xử lý rác thải chảy không gây ô nhiễm.
- Hệ thống quản lý nhiệt độ, ánh sáng, áp suất, độ ẩm và mực nước đều được điều khiển từ xa qua màn hình cảm ứng và điện thoại thông minh từ công nghệ thông minh BMS.
- Camera an ninh được lắp đặt bố trí khắp tòa nhà cùng đội ngũ nhân viên an ninh, bảo vệ túc trực, giám sát liên tục.
- Hệ thống cửa thoát hiểm, bảng chỉ dẫn, cầu thang rộng 1.5m, có hệ thống báo cháy tự động, cảnh báo, bình chữa cháy,….được trang bị đầy đủ nhằm đảm bảo an toàn cho mọi khách thuê.
- Hệ thống máy phát điện dự phòng đạt công suất 100% đặt ngay dưới tầng hầm, tránh gây tiếng rung ồn khi xảy ra sự cố cúp điện khẩn cấp.
- Khu vực trung tâm mua sắm rộng lớn 40.000m2 đến từ các thương hiệu hàng đầu trong nước và quốc tế cùng nhiều tiện ích quán cà phê, ăn uống, giải trí,….
Ngoài ra, các trạng thiết bị nội thất bên trong văn phòng và khu vực công cộng đều là hàng cao cấp, bố trí và thiết lập tỉ mỉ. Tất cả đưa mọi khách thuê đến với một không gian làm việc thoải mái, tiện nghi và chuyên nghiệp nhất.
Hình 5: Sảnh chờ, khu vực lễ tân của tòa nhà Opal Tower
Các dịch vụ, tiện ích xung quanh địa chỉ 92 Nguyễn Hữu Cảnh
Từ vị trí tòa nhà Opal Tower, khách hàng dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như những địa điểm, khu vực trọng điểm xung quanh để hưởng lợi các tiện ích, dịch vụ chất lượng như:
- Di chuyển tới nhà ga Metro Thảo Điền: chỉ mất 7 phút. Chỉ với một tuyến tàu điện ngầm kéo dài 20km sẽ đi qua hết các quận 1,2, quận 9, Bình Thạnh, quận Thủ Đức và huyện Dĩ An của tỉnh Bình Dương.
- Đến Cầu Thủ Thiêm và khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 2 phút. Đây là KĐT thương mại – tài chính lớn bậc nhất với quy mô tầm cỡ Châu Á.
- Di chuyển đến sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ với 20 phút.
- Đến cầu Sài Gòn để di chuyển vào xa lộ Hà Nội, các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai,…chỉ với 5 phút.
- Tòa nhà Opal Tower cách khu phức hợp The Landmark: 2 phút
- Di chuyển đến khu Du lịch Văn Thánh bằng xe máy: chỉ 11 phút.
- Đến cảng Ba Son bằng ô tô: 9 phút di chuyển.
- Đến bến tàu tân Cảng với xe máy: 5 phút.
- Di chuyển đến ga tàu Thủy Bình An: 8 phút.
Giá thuê văn phòng tại Opal Tower – 92 Nguyễn Hữu Cảnh là bao nhiêu?
Theo tìm hiểu của Sea Office thì giá thuê văn phòng hạng A tại Opal Tower dao động từ $23 – $27/m2/tháng. So với mặt bằng chung giá thuê văn phòng trong đại dự án Saigon Pearl thì mức giá này của Opal Tower thấp hơn so với các tòa CII Tower và Pearl Plaza Tower (từ $25 – $28/m2/tháng).
Tuy nhiên, so với giá thuê văn phòng trong quận Bình Thạnh thì mức giá này sẽ cao hơn rất nhiều. Nguyên nhận là vì đây là tòa nhà nằm trong quần thể khu phức hợp chung cư – văn phòng và shophouse cao cấp. Các trang thiết bị, cấu trúc thiết kế đến các tiện ích theo tiêu chuẩn đẳng cấp Châu Âu.
Hình 6: Giá thuê văn phòng tại Opal Tower từ $23 – $27/m2/tháng
Các loại phí khi thuê văn phòng tại Opal Tower
Khi thuê văn phòng tại đây, ngoài phí thuê phòng làm việc phải trả hàng tháng thì các doanh nghiệp, tổ chức hay các công ty còn phải thanh toán các chi phí khác như:
- Phí gửi xe máy: 10USD/Tháng/xe
- Phí gửi xe ô tô: 143 USD/Tháng/xe
- Phí quản lý chung: 4USD/m3/Tháng
- Chi phí tiền điện: theo giá nhà nước
- Chi phí tiền điện lạnh: đã bao gồm trong giá thuê văn phòng
- Phí làm việc ngoài giờ hành chính: theo thỏa thuận
Ngoài ra, khách hàng của tòa nhà còn phải chi trả các phí dịch vụ khác như tiền lương bảo vệ, nhân viên dọn vệ sinh, lễ tân, tiền sửa chữa, khắc phục sự cố về điện nước, mạng internet theo định kỳ. Và các khoản phí về phun xịt, khử diệt côn trùng, tiền rác thải,…
Giá thuê văn phòng hạng A tại Opal Tower dao động từ $23 – $27/m2/tháng
Thuê tòa nhà Opal Tower tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh – Ưu đãi vượt trội từ SEA OFFICE
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, tòa nhà Opal Tower mang đến không gian làm việc hiện đại, tiện nghi với tầm nhìn bao quát toàn thành phố. Khi lựa chọn thuê văn phòng tại Opal Tower qua SEA OFFICE, quý khách sẽ được hưởng hàng loạt chính sách ưu đãi hấp dẫn:
- Tư vấn miễn phí và nhanh chóng: Đội ngũ chuyên viên SEA OFFICE luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách tìm kiếm diện tích văn phòng phù hợp nhất, giúp tối ưu hóa không gian và chi phí thuê.
- Thương lượng hợp đồng tối ưu: Chúng tôi thay mặt khách hàng làm việc với chủ tòa nhà, đảm bảo mức giá thuê cạnh tranh cùng các điều khoản hợp đồng linh hoạt, có lợi nhất.
- Hỗ trợ dịch vụ sau thuê: SEA OFFICE đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt thời gian thuê, hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh như gia hạn, thay đổi diện tích hoặc nâng cấp văn phòng.
- Miễn phí thiết kế văn phòng ban đầu: Để tạo dựng không gian làm việc hiệu quả và chuyên nghiệp, SEA OFFICE sẵn sàng tư vấn bố trí và thiết kế văn phòng tối ưu nhất cho doanh nghiệp.
Với SEA OFFICE, trải nghiệm thuê văn phòng tại Opal Tower sẽ trở nên dễ dàng, tiện lợi
Với SEA OFFICE, trải nghiệm thuê văn phòng tại Opal Tower sẽ trở nên dễ dàng, tiện lợi và tối ưu hơn bao giờ hết. Liên hệ ngay hôm nay để nhận ưu đãi độc quyền!
Như vậy, qua bài viết này, quý khách đã hiểu rõ chi tiết hơn về tòa nhà Opal Tower, tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM. Đây là một trong những địa điểm thuê văn phòng cao cấp lý tưởng cho mọi doanh nghiệp. Nơi đây quy tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi từ vị trí, giao thông, trạng thiết bị, tiện ích trong và xung quanh khu vực để phát triển hơn trong tương lai. Vì vậy, hãy liên hệ với SeaOffice để sở hữu một văn phòng ưng ý và trọn vẹn nhất nhé.
Sea Team là đội ngũ chuyên nghiệp phụ trách tạo ra các nội dung chất lượng cao trên Seaoffice.vn. Với sự hỗ trợ của các chuyên gia, chúng tôi mang đến những bài viết hữu ích, được kiểm chứng kỹ lưỡng, giúp bạn dễ dàng tiếp cận thông tin và kiến thức giá trị. Đội ngũ luôn nỗ lực không ngừng để cung cấp những nội dung đáng tin cậy và truyền cảm hứng, đồng hành cùng bạn trên hành trình khám phá tri thức.
