Toà nhà Lim Tower 3 | 29A Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1

Lim Tower 3 được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về vị trí lẫn tiện ích nội khu và ngoại khu. Vì thế, đây trở thành điểm thuê văn phòng lý tưởng của nhiều công ty, doanh nghiệp đang hoạt động tại quận 1 và các vùng lân cận. Nếu bạn cần tìm địa chỉ đặt trụ sở văn phòng cho doanh nghiệp của mình, đừng bỏ qua gợi ý này.

Giới thiệu tổng quan về Lim Tower 3

Hình 1: Giới thiệu tổng quan về tòa nhà

Lim Tower 3 tọa lạc tại số 29A, đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh:

• Hướng xây dựng của tòa nhà là Tây Bắc
• Tổng thể thể thiết kế gồm 25 tầng nổi, 3 tầng hầm
• Tổng diện tích xây dựng tòa nhà là 30.000m2, diện tích sàn: 1200m2/sàn, độ cao trần là 2.7m
• Toà nhà trang bị 12 tháng máy chất lượng cao. Trong đó, 10 thang dành cho khách, 1 thang vip và 1 thang máy chuyên vận chuyển hàng hoá.
• Lim Tower 3 sử dụng điều hòa trung tâm, có máy phát điện công suất lớn đủ cung cấp cho toàn bộ các tầng khi mất điện
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, tự động hoàn toàn nên an toàn và tiện ích.
• Thiết kế toilet nam nữ tách biệt. Công trình hoàn thành và được đưa vào sử dụng từ năm 2019.

Theo đánh giá của các chuyên gia nhà đất, Lim Tower 3 là tòa văn phòng cho thuê hạng A, toạ lạc ở vị trí đắc địa thuộc quận 1 thành phố Hồ Chí Minh. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty dịch vụ cổ phần đầu tư và thương mại An Khang, trực thuộc tập đoàn Hoa Lâm.

Ông lớn này trước đó đã cho ra mắt hai tòa nhà cho thuê thành công là: Lim Tower 1 và Lim Tower 2. Sự ra mắt của toà nhà thứ 3 này càng cho thấy tiềm lực và độ uy tín của tập đoàn An Khang lớn như thế nào? Rất nhiều công ty, doanh nghiệp lớn hiện nay chọn Lim Tower 3 làm nơi đặt trụ sở văn phòng vì toà nhà hiện đại, nội thất sang trọng, giá cả phải chăng, chủ đầu tư uy tín.

Vị trí tọa lạc Lim Tower 3 có thuận lợi?

Hình 2: Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa

Tòa nhà xây dựng tại số 29A, đường Nguyễn Đình Chiểu, quận Nhất. Đây là vị trí đắc địa vì dễ dàng kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác trong thành phố như: Nguyễn Thị Minh Khai, Mạc Đĩnh Chi, Điện Biên Phủ.

Từ Lim Tower 3, khách hàng dễ dàng di chuyển sang quận 3, quận 10, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh để gặp gỡ đối tác, bạn hàng. Rất nhiều địa chỉ quan trọng cách toà nhà không xa như:

• Đến hồ Con Rùa chỉ tầm 350m
• Đến công viên Lê Văn Tám chỉ 600m
• Đến cầu Thị Nghè chỉ 1km
• Đến Uỷ ban nhân dân quận 1 chỉ 11,km
• Đến toà nhà Đức chỉ 850m
• Tới phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ mất tầm 5 phút, đến chợ Bến Thành chỉ mất 10 phút
• Đến Sân bay Tân Sơn Nhất mất 20 phút
• Đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở quận 2 chỉ mất 7 phút
• Đến quận 3, quận 4, quận 5, quận Bình Thạnh chỉ hết 4 phút.
• Cách lãnh sứ quán Mỹ, Pháp, Đức, Trung, Chi cục thuế của quận chưa đầy 200m
• Các trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center, Diamond Plaza hay SaiGon Center cách đó không xa.
• Lim Tower 3 cách trung tâm hội nghị GEM Center tầm 500m…

Với vị trí vàng, lựa chọn Lim Tower 3 làm văn phòng công ty là quyết định sáng suốt. Đặt trụ sở ở đây, bạn có cơ hội hợp tác với các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Mặt khác, dọc tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu có rất nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán ẩm thực, trụ sở ngân hàng nên mọi sinh hoạt hay giao dịch đều thuận lợi.

Đánh giá thiết kế tòa nhà Lim Tower 3

Hình 3: Thiết kế toà nhà hiện đại, sang trọng

Ngoài 25 tầng nổi cho thuê, chủ đầu tư dành 3 tầng hầm diện tích 7000m2 để giữ xe. Toà nhà còn có một tầng trệt dùng làm sảnh tiếp khách và đặt quầy lễ tân. Không gian Lim Tower 3 được phân chia đa dạng, khoa học: Từ 200m2 đến 1200m2 để khách hàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp. Khác với các cao ốc khác, tòa nhà này được thiết kế theo phong cách phương tây mới mẻ, hiện đại.

Cảnh quan quanh cao ốc được chủ đầu tư chăm chút với nhiều cây xanh mát mẻ. Kết cấu bên trong tòa nhà bền vững, an toàn, đẳng cấp. Trần nhà, sàn nhà đều sử dụng vật liệu hạng sang như: Gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, đá Marble màu trắng phối với màu be.

Tiện ích nội khu và dịch vụ của Lim Tower 3

Hình 4: Tiện ích nội khu chất lượng tốt

Cao ốc này không chỉ sở hữu tiện ích ngoại khu tốt mà tiện ích nội khu và dịch vụ đi kèm đều chất lượng:

• Văn phòng đặt dưới sự quản lý và điều hành của JLL nên mang tính chuyên nghiệp cao.
• Sử dụng hệ thống điều hoà trung tâm hiệu Daikin chất lượng
• 3 tầng hầm với diện tích hơn 7000m2 đáp ứng tối đa nhu cầu để xe của nhân viên và khách hàng. Có thể nói, Lim Tower 3 đã giải quyết được bài toán khó nhất tại các đô thị lớn là chỗ để xe.
• Toilet hiện đại, được vệ sinh sạch sẽ mỗi ngày
• Toà nhà sử dụng 12 thang máy hiệu Hitachi trọng tải lớn 1350g, tốc độ lên xuống là 2,5m/giây. Có 10 thang máy chuyên chở khách hàng, 1 thang máy Vip, 1 thang máy chở hàng hoá.
• Camera an ninh giám sát 24/24, hệ thống điện tốt, sử dụng thiết bị hiện đại giúp tiết kiệm điện năng hiệu quả.
• Chủ đầu tư cung cấp máy phát điện công suất lớn đủ dùng cho cả tòa nhà khi gặp sự cố.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động hóa đảm bảo an toàn tối đa cho tính mạng và tài sản của các doanh nghiệp.

Lợi ích khi thuê văn phòng tại Lim Tower 3

Hình -5- Lim Tower 3 – địa chỉ đặt trụ sở văn phòng lý tưởng

Tại quận 1 thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều đơn vị cho thuê văn phòng công ty. Nhiều cao ốc, tòa nhà cao tầng được xây dựng phục vụ cho mục đích này. Tuy nhiên, Lim Tower 3 được nhiều doanh nghiệp lựa chọn bởi:

• Sở hữu vị trí đắc địa, nằm ở trung tâm, tiện ích nội khu, ngoại khu tốt, thuận lợi cho việc giao dịch, đi lại.
• Văn phòng được đánh giá hạng A, sang trọng, chuyên nghiệp, góp phần nâng tầm thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác.
• Không gian tòa nhà xanh, sạch, là hệ sinh thái hiếm có giữa lòng Sài Thành.
• Cơ sở vật chất, hạ tầng đồng hộ, nhiều tiện ích sẵn có, tạo môi trường làm việc tốt cho nhân viên.
• Cộng đồng doanh nghiệp năng động, văn minh, là cơ hội thuận lợi để mở rộng quan hệ đối tác, cùng học tập, chia sẻ kinh nghiệm làm việc hiệu quả nhất.

Giá thuê văn phòng tại Lim Tower 3 bao nhiêu?

Văn phòng cho thuê tại Lim Tower 3 giá dao động từ 38 đô la/m2 đến 48 đô la/m2/tháng. Giá thuê tuỳ thuộc vào diện tích, tầng thuê và thời điểm thuê. So với các tòa nhà khác trong cùng phân khúc, giá thuê tại đây được đánh giá mềm hơn, hấp dẫn hơn. Nếu bạn lo ngại về thủ tục pháp lý khi thuê hãy liên hệ với đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp để được hỗ trợ tốt nhất.

Phí dịch vụ khi thuê văn phòng ở Lim Tower 3

Khi thuê văn phòng tại đây, ngoài phí thuê hàng tháng, công ty, doanh nghiệp phải thanh toán thêm phí của một số dịch vụ như:

• Phí điện thắp sáng ở khu vực chung
• Phí trả lương cho nhân viên bảo vệ tòa nhà
• Phí thu gom rác thải, phí vệ sinh tòa nhà ở khu vực công cộng.
• Phí vệ phun thuốc diệt côn trùng định kỳ, phí bảo trì, bảo dưỡng một số thiết bị chung trong tòa nhà
• Phí nước dùng sinh hoạt chung, phí điện dự phòng…
• Phí vệ sinh phần mặt tiền của toà nhà.

Những lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng công ty

Hình 6: Lưu ý khi thuê trụ sở văn phòng công ty

Để sở hữu văn phòng đẹp, phù hợp với mục đích sử dụng, tiết kiệm chi phí, bạn cần lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây:

Xác định nhu cầu sử dụng

Nhân tố quan trọng hàng đầu khi tìm trụ sở công ty và phải nắm rõ nhu cầu sử dụng. Mình cần thuê văn phòng cho bao nhiêu nhân viên làm việc, số lượng khách hàng, đối tác tiếp đón hàng ngày như thế nào? Căn cứ vào đó, chúng ta sẽ chọn diện tích văn phòng tương thích. Tránh trường hợp nhu cầu sử dụng ít nhưng thuê văn phòng gây lãng phí.

Khảo sát giá kỹ càng

Hiện nay, rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng công ty hoạt động. Báo giá, độ uy tín của mỗi nơi một khác. Vì thế, bạn cần tham khảo giá tại nhiều đơn vị khác nhau, tiến hành so sánh rồi mới đưa ra quyết định cuối cùng.

Quan tâm đến hợp đồng thuê

Thuê văn phòng không thể thỏa thuận suông bằng miệng. Tất cả đều phải có hợp đồng với đầy đủ giấy tờ pháp lý có liên quan. Trong hợp đồng cần ghi rõ những nội dung quan trọng như: Bên thuê, bên cho thuê, giá thuê, thời hạn thuê, trách nhiệm của mỗi bên, phí dịch vụ phát sinh, bồi thường khi phá vỡ hợp đồng…

Hợp đồng phải có chữ ký của hai bên, có công chứng của chính quyền địa phương. Như thế, quyền lợi của đôi bên mới được đảm bảo. Tránh trường văn phòng vừa thuê chưa lâu đã phải di dời.

Chọn dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín

Nếu bạn không có kinh nghiệm khi thuê văn phòng hãy liên hệ với các đơn vị cung cấp dịch vụ nhà đất uy tín. Sea Office là địa chỉ bạn hoàn toàn có thể tin cậy. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, am hiểu nhà đất, Sea Office sẽ mang đến cho quý khách hàng giải pháp tốt nhất.

Đơn vị sẽ đảm nhận trọn gói mọi khâu trong quá trình thuê như: Tìm kiếm văn phòng, thương lượng với đối tác, thỏa thuận giá cả, hoàn thành thủ tục pháp lý… với mức giá tốt nhất.

Trên đây là thông tin chi tiết về tòa nhà Lim Tower 3 | 29A Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1 bạn có thể tham khảo. Đặt trụ sở văn phòng tại đây là lựa chọn tuyệt vời cho các công ty, doanh nghiệp. Nếu bạn cần tư vấn và hỗ trợ thông tin, vui lòng liên hệ tới số hotline: 0919.813.444 hoặc truy cập vào link: https://seaoffice.vn/