Thông tin cho thuê
Viettel Tower là tòa cao ốc cho thuê cao cấp tại số 285 CMT8, phường 12, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây là một trong những khu vực trung tâm kinh tế với mạng lưới giao thông thuận tiện. Chính điều đó đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư chọn các gói dịch vụ thuê văn phòng tại tòa nhà này. Qua bài viết sau, hãy cùng Sea Office tìm hiểu chi tiết hơn nhé!
1. Tổng quan thông tin về tòa nhà Viettel Tower số 285, CMT8
Hình 1: Tòa cao ốc 285 Cách Mạng Tháng Tám – Viettel Tower
Tòa nhà Viettel tọa lạc tại 285 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10 là một cao ốc văn phòng hạng A nổi bật với vị trí đắc địa. Nằm trên khu đất vàng của thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà này có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Võ Thị Sáu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần, và Nguyễn Thị Minh Khai.
Viettel Complex dự án văn phòng cho thuê là kết quả của sự hợp tác giữa Tập đoàn Quân Đội Viễn Thông Viettel với các nhà thầu như: Coteccons và Cofico. Đồng thời, Tập đoàn CBRE của Mỹ cũng đã tham gia trực tiếp vào quá trình tư vấn và giám sát thi công.
Cao ốc được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp với hai tòa tháp A và B. Tháp A đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng chính thức từ tháng 1 năm 2017, đánh dấu xu hướng dịch chuyển văn phòng cho thuê ra các khu vực lân cận thay vì tập trung vào trung tâm thành phố. Sau đó, tháp B cũng đã được hoàn thành vào năm 2019 với thiết kế được đầu tư kỹ lưỡng hơn.
2. Quy mô & Kết cấu của khu tổ hợp văn phòng Viettel
Để quý khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về dự án, dưới đây là những thông tin chi tiết về quy mô, cũng như kết cấu của tòa nhà để quý khách tham khảo!
Hình 2: Tổng thể quy mô & kết cấu từng tầng văn phòng
2.1. Kết cấu chi tiết Viettel Tower
Như Sea Office đã đề cập đến, dự án Viettel Complex tại 285 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10, bao gồm hai tòa tháp A và B, với các đặc điểm kết cấu chính như sau:
Tháp A gồm có 29 tầng và 3 tầng hầm để xe:
- Tầng 1 đến 3: Khu vực lễ tân và trung tâm thương mại.
- Tầng 4 đến 29: Văn phòng cho thuê với diện tích sàn mỗi tầng là 1.800m².
Tháp B gồm có 24 tầng và 3 tầng hầm để xe:
- Tầng 1 đến 3: Khu vực sảnh lễ tân và trung tâm thương mại.
- Tầng 4 đến 24: Văn phòng cho thuê với diện tích sàn mỗi tầng là 900m².
Tòa nhà được trang bị 16 thang máy dành cho khách hàng và 2 thang máy dịch vụ. Diện tích sàn của Tháp A là 1.800m² và của Tháp B là 900m², tổng diện tích sàn của toàn bộ tòa nhà là 60.000m². Độ cao trần đạt 2.7m tạo cho người dùng cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
Bên cạnh đó, Viettel Tower được xây dựng bằng bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, chống rung và va đập mạnh. Tường gạch được trang bị vật liệu cách âm cao cấp, giúp giảm tiếng ồn và tạo không gian làm việc yên tĩnh.
Hệ thống cột được thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng và mang lại vẻ hiện đại, thanh lịch cho văn phòng. Thiết kế cao trần cũng giúp cho quý khách hàng của Sea Office có thể dễ dàng lắp đặt các thiết bị chiếu sáng, điều hòa không khí và thực hiện trang trí nội thất.
2.2. Kiến trúc chính của tòa văn phòng 285 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10
Toàn bộ tòa nhà được chủ đầu tư lựa chọn ốp kính xanh phản quang 2 lớp, kết hợp với kính cường lực tạo nên độ phản xạ nhiệt hoàn hảo. Điều này giúp giữ cho không gian văn phòng luôn mát mẻ và dễ chịu.
Hình 3: Hệ thống thang máy di chuyển tốc độ cao tiêu chuẩn
Ngoài ra, tòa cao ốc Viettel còn sở hữu tầm nhìn rộng lớn, bao quát toàn cảnh thành phố. Không chỉ mang đến một không gian làm việc thoáng đãng mà còn kích thích được sự sáng tạo và thư giãn cho người sử dụng.
2.3. Trang thiết bị vật chất dự án Viettel Complex
Không phải ngẫu nhiên mà tòa nhà Viettel nằm trong top đầu những dự án cho thuê văn phòng phân khúc cao cấp. Chính sự hiện đại của trang thiết bị, cũng như các gói dịch vụ chất lượng tại đây đã thu hút được rất nhiều khách hàng tiềm năng cho doanh nghiệp. Trong đó:
- Hệ thống chiếu sáng: Được bố trí khoa học và kết hợp với rèm cửa tự động, đảm bảo không gian làm việc luôn được chiếu sáng đầy đủ.
- Thang máy tốc độ cao: gồm 16 thang máy và 2 thang máy dịch vụ của thương hiệu Schindler. Có thể di chuyển nhanh chóng với trọng tải lớn, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
- Hệ thống mạng: Trang bị mạng Internet và điện thoại nội bộ đường truyền tốc độ cao, đảm bảo kết nối ổn định cho các hoạt động văn phòng.
- Hệ thống CCTV: Hoạt động 24/24, đảm bảo an ninh và giám sát liên tục cho toàn bộ tòa nhà.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống tự động và lối thoát hiểm chống cháy thông minh, đảm bảo an toàn cho người dùng.
- Hệ thống điều hòa không khí: Sử dụng công nghệ VRV castle âm trần với công suất lớn và công nghệ ATS chuyển mạch tự động, giúp điều chỉnh nhiệt độ và thanh lọc không khí hiệu quả.
- Nhà vệ sinh: Được thiết kế riêng biệt cho nam và nữ ở mỗi tầng, với dịch vụ dọn vệ sinh định kỳ, đảm bảo vệ sinh và tiện nghi cho người sử dụng.
- Hệ thống máy phát điện: Công suất lớn, luôn hoạt động 100%, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho tòa nhà, tránh các trường hợp mất điện đột xuất
2.4. Những tiện ích khi sử dụng dịch vụ tại Viettel Tower
Hình 4: Bãi giữ xe rộng, diện tích lên đến 1800 mét vuông
Khi quý khách hàng của Sea Office lựa chọn các gói dịch vụ thuê văn phòng tại tòa nhà Viettel sẽ được cung cấp các tiện ích và dịch vụ sang trọng đạt tiêu chuẩn hạng A, bao gồm:
- Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp và tận tâm: luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng. Sảnh lễ tân rộng lớn và sang trọng, được thiết kế với nội thất cao cấp kết hợp màu sắc hài hòa.
- Hệ thống giữ xe: Bao gồm 3 tầng hầm với tổng diện tích lên đến 6.000m², cung cấp không gian rộng rãi và thoải mái, đáp ứng nhu cầu giữ xe cho toàn bộ khách thuê văn phòng.
- Đội ngũ bảo vệ: Được đào tạo chuyên nghiệp, đảm bảo trật tự và an ninh cho toàn bộ khuôn viên của tòa nhà.
- Trung tâm thương mại: Cung cấp nhiều cửa hàng, khu ẩm thực và dịch vụ đa dạng bao gồm thực phẩm, đồ uống, nhà hàng, quán cà phê như: Highland Coffee, Phúc Long,… cũng như các dịch vụ khác như: Spa, Salon tóc, phòng tập gym, yoga và rạp chiếu phim.
3. Tổng hợp những dịch vụ khác xung quanh tòa nhà 285 CMT8, Quận 10
Hình 5: Một số dịch vụ, tiện ích xung quanh Viettel Tower
Nằm ở vị trí vàng, từ tòa nhà Viettel, quý khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm tiện ích nổi bật của Quận 10. Cụ thể:
3.1. Tiện ích công cộng:
- Cách chợ Bến Thành: 3 phút di chuyển
- Cách UBND TP.HCM: cách 550m
- Cách cảng du lịch Bạch Đằng: 2 phút di chuyển
- Cách cầu Khánh Hội: 3 phút di chuyển
3.2. Tiện ích mua sắm:
- Cách Parkson Lê Thánh Tôn: cách 600m
- Cách Siêu thị TAX: cách 240m
- Cách Nhà sách Fahasa: cách 31m
- Cách Hotel Majestic: cách 300m
- Cách Coffee Apartment: cách 37m
- Cách nhà hàng Tandoor Indian: cách 170m
3.3. Tòa nhà và trung tâm tài chính:
- Cách VTP Office Service Center: cách 180m
- Cách SunWah Tower: cách 110m
- Cách Ngân hàng Saigonbank: cách 400m
- Cách Ngân hàng ACB: cách 500m
- Cách Citibank: cách 140m
4. Chính sách thuê và các gói dịch văn phòng của dự án Viettel Complex
Hình 6: Sảnh lễ tân của tòa nhà Viettel
Tòa nhà Viettel Tower số 285 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TP Hồ Chí Minh là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng cao.
Giá thuê văn phòng tại đây dao động từ $30 đến $32 mỗi mét vuông mỗi tháng. Đây là mức giá hợp lý, đặc biệt, khi quý khách hàng của Sea Office xem xét đến các tiện ích và dịch vụ cao cấp mà tòa nhà cung cấp.
Bên cạnh đó, giá thuê và phí dịch vụ tại tòa cao ốc Viettel rơi vào khoảng 5.5 USD mỗi mét vuông mỗi tháng. Phí dịch vụ này bao gồm các chi phí bảo trì chung, quản lý tòa nhà và các dịch vụ hỗ trợ khác.
4.1. Quy định thời gian fit out
Văn phòng cho thuê yêu cầu thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm. Chính sách này nhằm đảm bảo sự ổn định cho cả bên thuê và bên cho thuê, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc xây dựng và duy trì môi trường làm việc ổn định.
Việc thanh toán tiền thuê được thực hiện theo quý, giúp các doanh nghiệp dễ dàng quản lý ngân sách của mình. Thời gian để hoàn thiện và trang trí văn phòng (fit out/decor) thường dao động từ 7 đến 21 ngày, tùy thuộc vào diện tích thuê và yêu cầu thiết kế cụ thể.
4.2. Dịch vụ thiết kế và thi công nội thất
Hình 7: Toàn cảnh view văn phòng
Đối với các doanh nghiệp có nhu cầu tư vấn thiết kế và thi công nội thất, Sea Office là sự lựa chọn hàng đầu dành cho quý khách. Với đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong việc lên kế hoạch layout mặt bằng, lựa chọn nội thất, và tính toán chi phí thi công gói thầu.
Khi lựa chọn gói dịch vụ này, Sea Office đảm bảo rằng văn phòng của khách hàng sẽ được thiết kế và trang trí theo đúng với yêu cầu và sở thích của doanh nghiệp, đồng thời đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao đúng với hợp đồng đề ra.
4.3. Chi tiết thông tin cho thuê:
- Địa chỉ: 285 Cách Mạng Tháng Tám, phường 12, Quận 10, TP.HCM
- Diện tích cho thuê: 100m², 200m², 300m², 1000m², 1500m²
- Giá thuê: $30 – $32/m²/tháng
- Phí dịch vụ: Khoảng $5.5/m²/tháng
- Dịch vụ cho thuê: Văn phòng truyền thống, văn phòng ảo, văn phòng trọn gói
Sea Office đã chia sẻ tất tần tật những thông tin liên quan đến dự án Viettel Tower 285 Cách Mạng Tháng Tám, phường 12, Quận 10. Hy vọng rằng quý khách hàng đã lựa chọn được cho mình dự án văn phòng phù hợp nhất để làm việc thật hiệu quả nhé!
