Hồ Tùng Mậu là con đường quan trọng của thủ đô, nơi đây tập trung nhiều công ty, tổ chức. Với vị trí lợi thế về tình hình giao thông, Hồ Tùng Mậu thu hút được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Dịch vụ cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu theo đó cũng phát triển.
Trong những năm gần đây, các doanh nghiệp khá quan tâm đến dịch vụ cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu. Điều đó phản ánh những giá trị về mặt vị trí mà chỉ nơi đây mới có. Sea Office xin dành bài viết này cho những ai đang muốn thuê văn phòng tại đây.
Khái quát về vị trí đường Hồ Tùng Mậu
- Đường Hồ Tùng Mậu thuộc khu vực quận Cầu Giấy – thành phố Hà Nội. Tính đến thời điểm hiện tại, quận Cầu Giấy được chia thành 8 phường khác nhau. Bao gồm: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Mai Dịch, Quan Hoa, Yên Hòa, Trung Hòa.
- Quận Cầu Giấy có vị trí khá thuận lợi khi nằm trong trung tâm Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận khác. Có thể kể đến các quận như: Tây Hồ, Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân. Với vị trí đặc biệt, quận Cầu Giấy có điều kiện thuận lợi để phát triển giao thông.
Vị trí chiến lược của đường Hồ Tùng Mậu
- Đối với địa bàn thành phố Hà Nội, quận Cầu Giấy là một khu vực trọng điểm của thủ đô. Sở hữu tuyến đường huyết mạch của thành phố. Đó là Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu – Quốc lộ 32. Khu vực đường Hồ Tùng Mậu nằm trong vị trí chiến lược. Đây cũng là giao điểm với các khu vực lân cận như Trần Duy Hưng – Thăng Long – Phạm Văn Đồng – Vành Đai 3.
- Bên cạnh đó, đường cao tốc trên không cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, cùng với đó là các trục đường với hạ tang giao thông thực sự hiện đại. Các dự án nổi bật tại khu vực Cầu Giấy có khá nhiều. Có thể kể đến như: chung cư Discovery Complex; chung cư A 10 – A 14 Nam Trung Yên. Chung cư Eurowindow Multi Complex, vv.
Mức giá dịch vụ cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu
Một trong những lợi thế rất lớn của đường Hồ Tùng Mậu đó chính là giá cả cho thuê rất phù hợp. Thậm chí được đánh giá là rẻ hơn những nơi khác rất nhiều. Nếu như ở những khu vực như quận 1 TP.HCM bạn phải trả 2000 – 2.500 USD/ tháng cho một văn phòng rộng 100m. Thì ở khu vực Hồ Tùng Mậu, bạn chỉ cần mất 12 triệu/ tháng là đã có thể có được văn phòng như ý rồi.
Mặt bằng giá dịch vụ cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu
- Giá cả khi cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu khá hợp lý. Các doanh nghiệp chỉ cần chi từ 12 – gần 20 triệu/ tháng là có thể sử dụng văn phòng hiện đại. Một số văn phòng khác cao cấp hơn sẽ có giá khoảng 10 USD/ mét/ tháng. Trong đó có các văn phòng định giá luôn số tiền hàng tháng. Ví dụ như văn phòng mặt đường Hồ Tùng Mậu ( tầng cao) niêm yết với giá 20 triệu/ tháng.
Những công ty nào nên thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu?
Dịch vụ cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu thường hướng tới những nhóm đối tượng sau đây:
- Các công ty không cần kết hợp với showroom. Nhóm khách hàng này hoạt động dịch vụ nhưng không đi kèm với việc quảng bá. Chính vì thế mà họ chỉ cần một văn phòng phù hợp, chứ không cần vị trí đắc địa để kinh doanh. Các công ty đó có thể là: tòa soạn báo, dịch vụ cung ứng sản phẩm, dịch vụ làm việc trong không gian mạng, vv.
- Các trường học, trung tâm giảng dạy và đào tạo cũng là đối tượng phù hợp để thuê. Nhóm đối tượng khách hàng này đòi hỏi có không gian thoáng mát, rộng rãi, yên tĩnh. Bên cạnh đó cần phải thuận tiện cho việc đi lại. Đây là điều mà hầu hết các khu văn phòng tại Hồ Tùng Mậu đáp ứng một cách xuất sắc.
- Ngoài ra, phải kể đến việc các công ty thuê văn phòng làm trụ sở, điểm giao dịch. Chính những văn phòng kể tại khu vực Hồ Tùng Mậu cũng sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm được khoản chi phí khá nhiều.
Làm gì trước khi tìm đơn vị cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu?
Để có thể hoàn toàn chủ động trong khi làm việc với đơn vị cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu. Các doanh nghiệp có thể thực hiện theo trình tự sau đây:
Bước 1: Xác định rõ nhu cầu của doanh nghiệp
- Đây được coi là bước định hình cho những hoạt động tìm kiếm văn phòng. Tính đến thời điểm hiện tại, có rất nhiều đơn vị cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu. Tuy nhiên mỗi một đơn vị sẽ có mức phí + giá khác nhau. Kèm theo đó là chất lượng sẽ tương ứng với mức giá.
- Doanh nghiệp cần đề ra cho mình bộ tiêu chí lựa chọn. Bằng cách đặt ra những câu hỏi như: Vị trí văn phòng ở đâu? Văn phòng hạng A? hạng B? hay hạng C? Phân khúc giá thuê mà doanh nghiệp muốn hướng tới là gì?
Bước 2: Lựa chọn đơn vị cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu
- Sạu khi đã sàng lọc các đơn vị đáp ứng đủ tiêu chí của mình. Doanh nghiệp nên lên phương án lựa chọn đơn vị phù hợp nhất. Bạn không nhất thiết phải chọn đơn vị cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu với mức giá rẻ nhất. Mà thay vào đó bạn nên chọn với đơn vị uy tín, chất lượng nhất có thể.
Bước 3: Tìm hiểu về tiện ích của văn phòng
- Tiện ích văn phòng là một trong những vấn đề quan trọng mà bạn cần phải quán triệt. Bởi lẽ ngoài số tiền hàng tháng phải trả khi thuê diện tích. Phí dịch vụ cũng là một trong những chi phí quan trọng, ảnh hưởng lớn đến trải nghiệm của bạn khi thuê.
- Các tiện ích của văn phòng bao gồm: hệ thống điện nước, điều hòa, máy phát điện, thang máy. Ngoài ra còn phải kể đến những dịch vụ như: an ninh 24/7; hệ thống phòng cháy chữa cháy; hệ thống lễ tân, điện ở các khu vực trung tâm, vv.
- Bạn cần phải nắm được vững mức giá chi phí tiện ích văn phòng có được, từ đó mới có thể cân đối ngân sách một cách kỹ lưỡng. Sea Office bật mí rằng, mức phí quản lý của các văn phòng khu vực đường Hồ Tùng Mậu không hề cao một chút nào. Do đó, bạn hãy yên tâm về vấn đề đó nhé.
Bước 4: Xem xét kỹ hợp đồng cho thuê
- Luôn luôn là bước ảnh hưởng rất lớn đến quá trình thuê và trải nghiệm văn phòng của bạn. Chính vì lẽ đó bạn hãy đàm phán và thảo luận thật kỹ những phương án cần thiết. Nhất là phương án thanh toán, phương án thanh lý hợp đồng.
- Thêm vào đó, các doanh nghiệp cũng rất cần thiết tìm hiểu biên bản giao nhận. Một điều rất quan trọng đó là bạn cần phải chụp hình hiện trạng văn phòng trước khi cho nhận. Rất nhiều doanh nghiệp đã gặp rắc rối với các đối tác về vấn đề kể trên. Chính vì lẽ đó mà giải pháp chụp hình được xem là hữu hiệu cho việc giao nhận.
Những lưu ý khác cần quan tâm
- Ngoài những yếu tố kể trên, các doanh nghiệp cũng nên tìm hiểu về những vấn đề phong thủy. Những văn phòng hợp hướng với người chủ doanh nghiệp sẽ có thể gia tăng cơ hội cho hiệu quả công việc. Sea Office nhận thấy, nhiều doanh nghiệp rất chú ý tới vấn đề này. Doanh nghiệp của bạn cũng có thể cân nhắc đến những vấn đề này.
- Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu. Tuy nhiên không phải doanh nghiệp nào cũng có thể cung cấp một dịch vụ chất lượng. Chính vì thế các cá nhân, tổ chức cần lưu ý khi lựa chọn đơn vị cung ứng văn phòng phù hợp với mình.
Hy vọng với bài viết trên đây bạn đã phần nào thấy được những thông tin cần thiết khi thuê văn phòng. Đặc biệt là trước khi lựa chọn đơn vị cung ứng cho thuê văn phòng đường Hồ Tùng Mậu. Chúc doanh nghiệp của bạn có những bước phát triển vững chắc. Để biết thêm chi tiết, xin vui lòng liên hệ với Sea Office để được biết thêm thông tin chi tiết nhé!
Phan Yến hiện là Giám đốc kinh doanh tại Sea Office – Công ty tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp, dịch vụ cấp phép doanh nghiệp, báo cáo thuế uy tín.
Hơn 8 năm kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng, cho thuê bất động sản, truyền thông nội bộ, tư vấn cấp phép doanh nghiệp, báo cáo thuế
