Tòa nhà Saigon Paragon | Số 3 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7

Tọa lạc tại số 3 Nguyễn Lương Bằng là cao ốc Saigon Paragon Building. Đây là tòa nhà phức hợp giữa cho thuê văn phòng, trung tâm mua sắm, giải trí, hệ thống nhà hàng, cà phê sang trọng và nhiều tiện ích khác. Đặc biệt, được thiết kế theo phong cách cổ điển Châu Âu, Saigon Paragon Building hứa hẹn là một thiên đường làm việc lý tưởng. Hãy cùng Seo Office khám phá nhiều thông tin hơn nữa nhé.

Đôi nét tổng quan về tòa nhà Saigon Paragon

Saigon Paragon Building là một trong những công trình hiếm hoi của kiến trúc sư người Nhật nổi tiếng là Katsuki Katsunori thực hiện tại Việt Nam. Đây cũng là dự án tâm điểm khi khoác lên mình phong cách Tây Âu cổ điển nhưng vẫn xen lẫn sự hiện đại, sang trọng trên khu “đất vàng” khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7.

Tòa nhà Saigon Paragon được xây dựng nhờ sự hợp tác giữa hai chủ đầu tư có tiếng là Công ty Cổ Phần Thủy Lộc và CTCP Khaisilk. Đi vào hoạt động vào năm 2011, tòa được các chuyên gia đánh giá cao không chỉ về mặt thẩm mỹ, cấu trúc mà còn cả về trang thiết bị, tiện ích.

Đặc biệt, tòa cao ốc được thiết kế là một khu phức hợp gồm 9 tầng cao, 1 tầng trệt và 2 tầng hầm. Nơi đây quy tụ cả trung tâm thương mại, hệ thống nhà hàng ăn uống, quán cà phê sang trọng, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí và nhiều tiện ích khác nhau ngay tại tầng trệt đến tầng 5. Còn tầng 6 đến tầng 9 là khu văn phòng cho thuê cao cấp, với diện tích mặt sàn cực linh hoạt, từ 50 đến 2000m2 với môi trường làm việc tiện nghi và hiện đại.

Hình 1: Tòa nhà phức hợp Saigon Paragon gây ấn tượng nhờ vẻ đẹp cổ điển sang trọng

Bên cạnh đó, với vị trí tại số 3 Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, quận 7, Tp. HCM; Saigon Paragon sở hữu một hệ thống giao thông cực thuận lợi. Bởi, Nguyễn Lương Bằng vốn là tuyến đường tụ họp nhiều tiện ích hàng đầu của quận. Trong đó phải kể đến như các ngân hàng BIDV, Techcombank, ACB; các tòa nhà, trung tâm thương mại Crescent Mall, Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn – SECC, Phú Mỹ Hưng City Center, khách sạn IBIS,…

Ngoài ra, tình hình giao thông tại khu vực tòa nhà Saigon Paragon số 3 Nguyễn Lương Bằng luôn thông thoáng, ít xảy ra tình trạng kẹt xe trong giờ cao điểm. Thêm vào đó, trong tương lai, khi cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng và đi vào hoạt động sẽ giúp giá trị tòa nhà càng được nâng lên vị thế mới. Vì thế, đây chính là điểm lý tưởng nhất để các doanh nghiệp, công ty, tổ chức thuê văn phòng. Nhất là với những công ty chuyên về dịch vụ tài chính, thương mại và ngân hàng.

Xem ngay:

• Cho thuê văn phòng ảo quận 7
• Thuê văn phòng ảo ở quận 8

Hình 2: Số 3 Nguyễn Lương Bằng có giao thông thuận lợi để các doanh nghiệp phát triển

Thông tin chung về tòa nhà:

Quy mô, thiết kế và kết cấu tòa nhà

Saigon Paragon là công trình phức hợp nhận được sự được đánh giá cao cả về mặt cấu trúc và thiết kế. Thậm chí, tòa nhà được mệnh danh như một tòa lâu đài nằm sững ngay góc giao lộ của đường Nguyễn Lương Bằng và Hoàng Văn Thái. Hãy cùng SeaOffice khám phá.

Tìm hiểu quy mô, kết cấu

Trên nền tổng diện tích 12.000 m2, văn phòng cho thuê hạng B+ Saigon Paragon số 3 Nguyễn Lương Bằng với quy mô gồm 2 tầng hầm + 1 tầng trệt và 9 tầng cao. Công trình được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Sài Gòn Paragon với lối cấu trúc phức hợp vô cùng tiện nghi và hiện đại, cụ thể:

• Tầng hầm B2, điểm dưới cùng của tòa chính là bãi đỗ xe rộng rãi cho toàn bộ khối văn phòng và trung tâm thương mại.
• Kế tiếp, tầng hầm B1 là địa điểm food court cao cấp, phục vụ nhu cầu ẩm thực ăn uống phong phú.
• Từ tầng 1 – tầng 4 là khu trung tâm thương mại mua sắm Parkson rộng lớn phục vụ nhu cầu toàn dân trong tòa nhà và khu vực xung quanh.
• Từ tầng 6 – tầng 10 dành cho khối văn phòng cho thuê
• Riêng khu vực tầng 5 là trung tâm rạp chiếu phim hiện đại CGV Cineplex.

Hình 3: Tòa nhà kết cấu phức hợp cả quán cà phê, trung tâm thương mại,…

Để phục vụ tốt nhu cầu vận chuyển cho toàn bộ khối văn phòng và thương mại, tòa nhà được trang bị với 6 thang máy tốc độ cao thương hiệu Schindler. Trong đó, 05 thang cho hành khách và 01 thang hàng, mỗi thang máy có tải trọng đạt 1.600kg.

Saigon Paragon cho tổng diện tích sử dụng khoảng 10.000 m2, mặt trần cao 3m giúp mang tới một  không gian làm việc thông thoáng, rộng rãi. Đặc biệt, do được xây dựng từ những vật liệu chất lượng cao cấp, cột kiên cố, tấm sàn rộng lớn, hệ thống cách âm chuẩn nên các doanh nghiệp thuê văn phòng luôn có sự riêng tư tuyệt đối.

Hình 4: Không gian văn phòng thoáng rộng, đảm bảo sự riêng tư

Thiết kế logic, ấn tượng

Dưới bàn tay vàng của nhà thiết kế Katsuki Nhật Bản, tòa cao ốc Saigon Paragon địa chỉ số 3 Nguyễn Lương Bằng mang vẻ đẹp cổ điển Châu Âu kết hợp với hiện đại sáng tạo. Bao quanh tòa nhà là khuôn viên nhiều cây xanh, xanh mát. Vì thế, để các nhân viên văn phòng có thể tận hưởng được không gian thư thái khi đứng từ trên cao mà tòa nhà được thiết kế với nhiều cửa sổ lớn.

Việc có nhiều cửa sổ cũng là cách để đem ánh sáng thiên nhiên vào mỗi văn phòng cho thuê. Từ đó giúp tạo ra nguồn năng lượng tích cực, nâng cao chất lượng làm việc.

Thiết kế kiến trúc của tòa nhà phức hợp này còn gây ấn tượng với màu sơn tường và nội thất cao cấp đều là màu vàng gold sang trọng. Bên cạnh đó, các tiện ích bên trong luôn được sắp xếp, bố trí một cách hợp lý, logic và hài hòa về màu sắc và vị trí. Điều này tạo nên điểm nhấn cũng như sức hút rất riêng của Saigon Paragon trong lòng khách hàng.

Hình 5: Bao quanh tòa nhà là nhiều cây xanh mang lại không khí trong lành

Tiện ích dịch vụ và trang thiết bị tại Saigon Paragon

Như Sea Office đã nói trên, Tòa nhà Paragon được các chuyên gia đánh giá cao về mặt thiết kế với những trang thiết bị hiện đại và tiện ích dịch vụ hàng đầu bên trong cũng như xung quanh.

Trang thiết bị

Là tòa văn phòng cho thuê thuộc hạng B+, một thứ hạng xếp hạng cao nên văn phòng đặt tại số 3 Nguyễn Lương Bằng được trang bị đầy đủ các thiết bị thiết yếu. Điều này nhằm phục vụ tốt nhất trong quá trình phát triển cũng như đảm bảo an ninh, an toàn cho các công ty, doanh nghiệp thuê.

Ngoài được trang bị 06 thang máy tải trọng lớn, Saigon Paragon còn có máy lạnh trung tâm lớn, internet tốc độ cao. Đặc biệt, tại mỗi khu vực trong tòa nhà luôn có dịch vụ điện thoại nhằm đảm bảo duy trì giao tiếp, liên kết giữa các doanh nghiệp, khách hàng và đối tác.

Công tác an ninh và an toàn được tăng cường với hệ thống CCTV luôn hoạt động 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt theo tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra có các trang thiết bị tiện ích khác như máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo hệ thống cung cấp điện luôn ổn định ngay cả khi mất điện khẩn cấp. Khu vực vệ sinh nam và nữ được phân chia rõ ràng, hệ thống xử lý nước và rác thải sinh hoạt tân tiến, tránh gây ô nhiễm khu vực.

Hình 6: Tòa nhà được trang bị 6 thang máy tải trọng lớn

Dịch vụ và tiện ích

Địa chỉ số 3 Nguyễn Lương Bằng vốn là một vị trí đẹp khi nằm trên cung đường trung tâm và khu vực đất vàng của quận 7, Tp.HCM. Do đó, khi thuê văn phòng tại đây, các khách hàng sẽ được trải nghiệm nhiều dịch vụ và tiện ích hàng đầu bên trong lẫn bên ngoài tòa nhà.

Các dịch vụ và tiện ích bên trong tòa nhà

Là khu tích hợp cả trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, nhà hàng ăn uống, rạp chiếu phim,… nên mỗi khi nhân viên văn phòng muốn giải trí, thư giãn thì sẽ không cần phải đi đâu xa. Đặc biệt là khi bạn có một cuộc gặp gỡ bạn bè, cuộc hẹn hò ngắn hay gặp các đối tác khách hàng trong một không gian khác trở nên thú vị hơn ngoài văn phòng làm việc.

Các tiện ích, dịch vụ xung quanh

Ngoài những tiện ích và dịch vụ có trong tòa nhà thì từ vị trí số 3 Nguyễn Lương Bằng, khách hàng cũng dễ dàng di chuyển đến các vị trí trung tâm trong quận 7 và các khu vực lân cận như:

• Di chuyển đến trung tâm hội chợ triển lãm Sài Gòn: 200m
• Di chuyển đến trung tâm thương mại Crescent Mall: 400m
• Đến bệnh viện quốc tế PV: 450m
• Đi đến Hồ Bán Nguyệt: 500m
• Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 50 phút di chuyển bằng xe.
• Cách trung tâm hành chính của Quận 7 như Tòa Án, UBND, Công An: 3 phút.
• Di chuyển đến cầu Phú Mỹ: đi xe 5 phút
• Đến cầu Kênh Tẻ sang quận 4: chỉ mất 7 – 10 phút.
• Trong vòng bán kính 300m, gồm nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cafe như: Phở 24h, Shang Garden, Passio Coffee, Highlands Coffee,…
• Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng uy tín như: ACB, Vietcombank, HSBC, TP Bank,…giúp thuận lợi để giao dịch tài chính.

Hình 7: Vị trí thuận lợi kết nối với nhiều điểm trung tâm trong quận 7

Có nên thuê văn phòng tại Saigon Paragon số 3 Nguyễn Lương Bằng, Quận 7?

Thuê văn phòng tại Saigon Paragon số 3 Nguyễn Lương Bằng có thể là một lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng gần khu vực phát triển kinh tế mạnh tại TP.HCM. Để giúp bạn xem xét việc có nên thuê văn phòng tại đây, dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm của tòa nhà này khi sử dụng làm văn phòng:

Ưu điểm

• Tòa nhà Số 3 Nguyễn Lương Bằng nằm trên một trong những con đường quan trọng tại Quận 7, kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 4 và Quận 8. Đây là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế của Hồ Chí Minh.
• Tòa nhà nằm gần các trục đường lớn và các tuyến giao thông chính, giúp việc di chuyển của nhân viên và khách hàng trở nên dễ dàng.
• Nơi đây tập trung nhiều trung tâm thương mại, ngân hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi,… rất tiện lợi cho các công ty đang tìm kiếm môi trường văn phòng hiện đại và đầy đủ tiện ích.
• Tòa nhà tạo môi trường làm việc lý tưởng, phù hợp với nhiều nhu cầu, lĩnh vực hoạt động của doanh nghiệp.
• Mức giá thuê hợp lý so với các khu vực trung tâm như Quận 1 hoặc Quận 3, phù hợp cả với công ty startup hoặc doanh nghiệp nhỏ.

Thuê văn phòng tại số 3 Nguyễn Lương Bằng Quận 7 có giá khá hợp lý

Nhược điểm

• Giao thông vào giờ cao điểm dễ gặp phải tình trạng kẹt xe, tình hình giao thông phức tạp. Điều này có thể hưởng đến việc di chuyển của nhân viên mỗi ngày đi làm và khách hàng/đối tác.
• Thiếu sự kết nối với các khu vực kinh tế khác, đặc biệt khó kết nối với các tiện ích về tài chính và ngân hàng.
• Quận 7 có nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê, đặc biệt là trong khu vực Phú Mỹ Hưng nên có sự cạnh tranh gay gắt về giá cả và chất lượng dịch vụ.
• Không có sự nổi bật như các tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1 nên có thể không thu hút được nhiều sự chú ý từ các đối tác hoặc khách hàng cao cấp.

Thuê văn phòng tại số 3 Nguyễn Lương Bằng Quận 7 có sự cạnh tranh về dịch vụ với nhiều tòa nhà khác

Chi phí và chính sách thuê văn phòng tại số 3 Nguyễn Lương Bằng

Với những điểm nổi bật về cấu trúc, hạ tầng thiết kế cùng những tiện ích hàng đầu, Saigon Paragon luôn là top nơi thuê văn phòng làm việc có giá trị. Qua nghiên cứu của Sea Office cho thấy giá cả và các chính sách cho thuê tại đây như sau:

Giá thuê văn phòng

Theo mặt bằng chung hiện nay, chi phí thuê văn phòng tại địa chỉ tòa nhà số 3 Nguyễn Lương Bằng sẽ dao động từ 14USD – 20 USD /m2/tháng. Giá này chưa bao gồm các khoản phí dịch vụ khác.

Chính sách cho thuê

• Diện tích thuê văn phòng tại Saigon Paragon khá linh hoạt, bao gồm 63 – 86 – 100 – 192 – 385 – 466 hoặc 736 m2 để lựa chọn.
• Thời hạn thuê: từ 2 năm.
• Thanh toán: cọc trước 3 tháng. Phí thuê được trả theo tháng hoặc quý.
• Phí thuê còn gồm phí dịch vụ quản lý: 5 USD/m2/tháng.
• Ngoài ra, còn có các chi phí khác như tiền điện nước, phí làm thêm ngoài giờ, gửi xe,…Khách hàng có thể liên hệ Sea Office để được cung cấp chi tiết hơn.

Trên đây là những thông tin về tòa nhà Saigon Paragon tọa lạc tại số 3 Nguyễn Lương Bằng, quận 7, TPHCM. Hy vọng, khách hàng đã có thêm một địa điểm thuê văn phòng lý tưởng để lựa chọn.

sea content

Sea Team là đội ngũ chuyên nghiệp phụ trách tạo ra các nội dung chất lượng cao trên Seaoffice.vn. Với sự hỗ trợ của các chuyên gia, chúng tôi mang đến những bài viết hữu ích, được kiểm chứng kỹ lưỡng, giúp bạn dễ dàng tiếp cận thông tin và kiến thức giá trị. Đội ngũ luôn nỗ lực không ngừng để cung cấp những nội dung đáng tin cậy và truyền cảm hứng, đồng hành cùng bạn trên hành trình khám phá tri thức.