Pearl Plaza Văn Thánh | 561A Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Là chuyên gia nhà đất chắc chắn bạn đã nghe nói nhiều đến Pearl Plaza Văn Thánh, Bình Thạnh | 561A Điện Biên Phủ. Đó là cao ốc tổ hợp gồm nhiều dịch vụ: Trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ cao cấp hoạt động từ năm 2015 đến nay.

Hiện rất nhiều công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại đây. Nếu bạn có nhu cầu tìm và thuê, hãy tham khảo thông tin dưới đây.

Tổng quan về tòa nhà Pearl Plaza Văn Thánh

Hình 1: Tổng quan về tòa nhà Pearl Plaza

Cao ốc tọa lạc tại số 561 đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Thông tin tổng quan về tòa nhà gồm:

• Hướng xây dựng: Tây Nam
• Tổng có 4 tầng hầm, 1 tầng trệt, 32 tầng cao
• Diện tích xây dựng là 43584m2, diện tích sàn là 1362m2
• Độ cao trần nhà 2.7m, sử dụng điều hòa trung tâm
• Có 10 thang máy phục vụ cho nhu cầu đi lại: 9 thang máy chở người, 1 thang máy chở hàng hoá
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc gia
• Có máy phát điện công suất lớn đủ cung cấp điện năng cho cả tòa nhà trong trường hợp điện lưới bị ngắt.
• Hệ thống toilet nam nữ riêng biệt
• Cung cấp đa dạng văn phòng cho thuê: 100m2, 300m2, 500m2, 800m2, 1200m2…

Đánh giá vị trí tòa nhà và tiện ích xung quanh

Hình 2: Tiện ích tòa nhà

Theo các chuyên gia bất động sản, tòa nhà Pearl Plaza Văn Thánh tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với các địa bàn xung quanh như:

• Cách ngã tư Hàng Xanh chỉ tầm 700m
• Từ đây đến cầu Sài Gòn chỉ tầm 400m
• Đến trường Đại học công nghệ thành phố Hồ Chí Minh chỉ 400m
• Đến toà nhà cao nhất Việt Nam – Landmark 81 chỉ 2 phút di chuyển bằng xe máy
• Xung quanh có nhiều quán ăn, quán cà phê và các dịch vụ giải trí khác.
• Trên tuyến đường Điện Biên Phủ có nhiều ngân hàng lớn như: HDBank, ACB Bank, Techcombank… nên việc giao dịch thuận tiện.
• Nhiều văn phòng cho thuê khác cách đó không xa như: Đại Phúc Tower, AP Tower, DMC Building…

Xem thêm:

• Thuê văn phòng chia sẻ ở Bình Thạnh
• Thuê văn phòng ảo ở Bình Thạnh

Quy mô và kết cấu của tòa nhà Pearl Plaza Bình Thạnh | 561A Điện Biên Phủ

Hình 3: Tìm hiểu về kết cấu cao ốc Pearl Plaza Văn Thánh

Pearl Plaza Văn Thánh gồm 2 khối tháp, cao 32 tầng nổi, 4 tầng hầm. Đế của tòa tháp gồm 5 tầng – 1 lửng. Phân bổ kết cấu như sau:

• Siêu thị đặt ở tầng hầm 1
• Tầng hầm số 2, 3, 4 dùng để đỗ xe cho khách hàng và nhân viên
• Đế tòa tháp gồm 5 tầng – 1 lửng cung cấp dịch vụ thương mại, cinema
• Toà tháp 1 với 27 tầng dùng cho thuê văn phòng, toà tháp 2 với 19 tầng dùng cho thuê căn hộ.

Pearl Plaza Bình Thạnh | 561A Điện Biên Phủ được xây dựng hoàn toàn bằng vật liệu cao cấp nên an toàn, vững chãi, có khả năng chịu lực tốt, hệ thống phòng cháy chữa cháy chất lượng.

Thiết kế tòa nhà Pearl Plaza Văn Thánh

Hình 4: Thiết kế tòa nhà hiện đại, sang trọng

Ý tưởng xây dựng cao ốc là: One Stop Shop – tức trong một không gian nhưng có thể đáp ứng đồng thời nhiều loại hình dịch vụ khác nhau. Bề mặt Pearl Plaza là lớp da đôi làm từ chất liệu nhôm đúc kết hợp với mạng lưới thẳng đứng tạo ra bề mặt với các đường thẳng có khả năng biến đổi liên tục. Tấm mờ trên bề mặt có thể điều chỉnh giúp người dùng tận dụng ánh sáng tự nhiên vào văn phòng.

Nhờ tọa lạc ở vị trí đắc địa, view của tòa nhà đẹp, thoáng. Từ đây, bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh quận 1, các vùng lân cận một cách rõ nét. Nội thất trong toàn bộ cao ốc đều sử dụng thiết bị tiết kiệm năng lượng điện, thân thiện với môi trường.

Trang thiết bị tòa nhà Pearl Plaza Bình Thạnh

Hiện tại, có rất nhiều công ty, doanh nghiệp đã lựa chọn Pearl Plaza Văn Thánh để đặt trụ sở văn phòng. Theo chia sẻ của nhiều khách hàng, trang thiết bị văn phòng và khu vực công cộng đều đảm bảo chất lượng tốt:

• Điều hoà công suất lớn của thương hiệu nổi tiếng nên vận hành trơn tru, đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất cho mọi nhân viên.
• Hệ thống cấp thoát nước, xử lý rác thải sinh hoạt đạt chuẩn nên sạch sẽ, văn minh, không gây ôi nhiễm môi trường.
• An ninh tòa nhà được đặt lên hàng đầu. Trang giám sát CCTV 24/7 đảm bảo an ninh tốt nhất.
• Thang máy thiết kế thông minh gồm: 9 thang máy dành riêng cho văn phòng công ty, 1 thang chở hàng chuyên dụng nên đi lại thuận tiện, không chậm trễ.
• Thiết bị điện hiện đại, tiết kiệm điện năng vừa giảm chi phí lắp đặt vừa giảm lượng điện tiêu thụ hàng tháng.
• Máy phát điện dự phòng công suất lớn cung cấp đủ 100% nguồn điện cho các văn phòng khi gặp sự cố mất điện.
• Mỗi tầng đều có thống nhà vệ sinh nam nữ tách biệt, thiết kế khoa học, được vệ sinh sạch sẽ mỗi ngày.

Xem ngay:

• Thuê văn phòng trọn gói ở Bình Thạnh
• Tòa nhà Sunwah Tower quận 1

Dịch vụ văn phòng tại tòa nhà Pearl Plaza

Nhiều doanh nghiệp lựa chọn Pearl Plaza Văn Thánh làm trụ sở văn phòng công ty bởi dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp. Có thể kể đến như:

• Quản lý tòa nhà là tập đoàn SSG nhiều năm kinh nghiệm có thể hỗ trợ khách hàng bất cứ khi nào cần.
• Nhân viên bảo vệ làm việc 24/24 sẵn sàng ứng phó linh hoạt với mọi tình huống xảy ra.
• Sảnh khách sạn đón khách rộng rãi, sang trọng, thoáng mát, đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp.
• Tại tầng 6, tầng 7, tầng 8 của toà nhà có trung tâm hội nghị với sức chứa 1500 khách, trang bị đầy đủ tiện nghi cần thiết.
• Ở đế của tòa nhà là khu vui chơi giải trí, quán ăn, nhà hàng, california Pearl Plaza
• 3 tầng hầm thoải mái chỗ cho xe máy, xe ô tô của nhân viên và khách hàng.

Giá thuê văn phòng tại Pearl Plaza Bình Thạnh

Hình 5: Giá thuê văn phòng tại Pearl Plaza

Giá thuê văn phòng ở đây bao nhiêu là câu hỏi được nhiều khách hàng đặt ra. Thực tế, giá thuê phụ thuộc vào nhiều nhân tố như: Thời điểm thuê, diện tích thuê, vị trí thuê, thời hạn thuê, nội thất bên trong.. Về cơ bản, mức giá sẽ dao động từ 26 đô la đến 30 đô la/m2/tháng. Ngoài ra, khách hàng còn phải thanh toán thêm khoản phí dịch vụ tầm 6 đô la/m2/tháng.

Những ai nên thuê Tòa nhà Pearl Plaza – 561A Điện Biên Phủ, Bình Thạnh

Pearl Plaza là tòa nhà phức hợp cao cấp tại trung tâm quận Bình Thạnh, được thiết kế hiện đại, sang trọng và tích hợp nhiều tiện ích đa dạng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các đối tượng sau:

• Doanh nghiệp quy mô vừa và lớn: Với thiết kế văn phòng hạng A, Pearl Plaza phù hợp cho các công ty muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp. Vị trí thuận lợi trên trục đường Điện Biên Phủ giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và các khu vực kinh tế trọng điểm.
• Startup và doanh nghiệp công nghệ: Tòa nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt, thích hợp cho các công ty khởi nghiệp hoặc doanh nghiệp công nghệ cần một địa chỉ văn phòng hiện đại với chi phí hợp lý so với trung tâm Quận 1.
• Các công ty tài chính, ngân hàng và tư vấn: Với hệ thống an ninh và cơ sở hạ tầng cao cấp, Pearl Plaza là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, bảo hiểm hoặc tư vấn cần không gian làm việc đẳng cấp để tạo niềm tin với khách hàng.
• Đối tác quốc tế hoặc doanh nghiệp cần tiếp đón khách hàng thường xuyên: Pearl Plaza có vị trí thuận lợi, gần các khách sạn, trung tâm thương mại và nhà hàng cao cấp, tạo điều kiện thuận tiện để tổ chức các cuộc họp và tiếp đón đối tác.

Pearl Plaza là tòa nhà phức hợp cao cấp phù hợp với nhiều doanh nghiệp

Với vị trí chiến lược, không gian hiện đại và tiện ích vượt trội, Pearl Plaza đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.

Tổng hợp các loại phí dịch vụ khi thuê văn phòng

Trong quá trình thuê và sử dụng văn phòng tại đây, cơ quan, doanh nghiệp hoặc cá nhân phải thanh toán thêm các loại phí quản lý dưới đây:

• Phí điện thắp sáng, điện làm mát ở khu vực công cộng
• Phí trả lương cho nhân viên quản lý, nhân viên kỹ thuật tòa nhà, nhân viên lễ tân
• Phí trả lương cho nhân viên an ninh, nhân viên bảo vệ cao ốc
• Phí vệ sinh mặt tiền toà nhà theo định kỳ, phí vệ thu gom, xử lý rác thải
• Tiền mua thuốc phun diệt muỗi, diệt côn trùng định kỳ
• Chi phí bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa thang máy, hệ thống điện, hệ thống phòng cháy, chữa cháy
• Phí nước sinh hoạt chung

Kinh nghiệm cần khi thuê văn phòng công ty

Hình 6: Kinh nghiệm thuê văn phòng công ty

Làm sao để thuê được văn phòng tốt, thuận tiện, hợp túi tiền, đáp ứng tối đa nhu cầu, không lãng phí… không phải ai cũng biết. Nếu bạn có nhu cầu thuê văn phòng tại Pearl Plaza Văn Thánh hay bất cứ đâu, cần bỏ túi một vài kinh nghiệm sau:

Biết rõ nhu cầu của doanh nghiệp

Việc cần làm trước tiên khi thuê văn phòng là phải xác định rõ nhu cầu của công ty, doanh nghiệp:

• Thuê loại hình như thế nào, diện tích bao nhiêu?
• Thuê ở khu vực nào?
• Thời gian sử dụng trong bao lâu?
• Mức phí có thể chi trả hàng tháng…

Nếu doanh nghiệp số lượng nhân viên đông, nhu cầu tiếp đón lượng khách hàng và đối tác nhiều thì nên thuê văn phòng diện tích lớn: Nguyên căn, building hoặc căn hộ. Ngược lại, nếu doanh nghiệp vừa và nhỏ, số lượng nhân viên làm việc không nhiều, bạn nên thuê văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ, thuê chỗ ngồi linh hoạt hoặc thuê chỗ ngồi cố định tùy nhu cầu…

Chọn vị trí văn phòng thích hợp

Để không mất nhiều thời gian cho việc tìm kiếm văn phòng cho thuê, doanh nghiệp cần xác định rõ: Mình muốn thuê ở quận nào, ở cung đường nào, muốn tiếp cận với những khu vực nào nhất… Từ đó, chúng ta sẽ tiến hành khoanh vùng, tránh tìm kiếm lan lan….

Lưu ý, khi thuê văn phòng, doanh nghiệp phải cân nhắc đến vị trí giao thông thuận tiện, giao dịch, đi lại dễ dàng. Chúng ta cần tránh thuê phòng ở những khu vực cấm đỗ xe hoặc hay bị kẹt xe.

Xem xét giá cả

Một kinh nghiệm quan trọng khi thuê trụ sở văn phòng là cân cân nhắc về giá và chi phí phát sinh. Hiện nay, dịch vụ cho thuê văn phòng khá thịnh hành, báo giá cũng có sự chênh lệch nhất định nên người thuê phải so sánh, tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Quan tâm đến tiện ích đi kèm

Nếu thuê văn phòng, bạn phải nghiên cứu thêm về các vấn đề: Nội thất, tiện nghi bên trong như thế nào? Chỗ nghỉ ngơi, giải trí cho nhân viên ra sao? Khu vực dành cho hội họp và tiếp khách có ổn không, có chỗ để xe không? Nếu không tính toán đến những yếu tố nói trên, cam đoan bạn sẽ hối hận sau khi thuê.

Hợp đồng cho thuê rõ ràng

Để tránh mâu thuẫn dẫn đến phá vỡ hợp đồng sau khi thuê văn phòng, bạn nhớ phải có văn bản ký kết rõ ràng. Hợp đồng ghi rõ các nội dung quan trọng như: Thời gian thuê, giá thuê, phí phát sinh, tiện ích đi kèm, bồi thường khi phá vỡ hợp đồng… Dĩ nhiên, trong hợp đồng phải có đầy đủ chữ ký của đôi bên, có công chứng của chính quyền địa phương.

Cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê văn phòng

Lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng ở đâu uy tín?

Nếu bạn có nhu cầu thuê văn phòng tại tòa nhà Tòa nhà Pearl Plaza Bình Thạnh | 561A Điện Biên Phủ nhưng chưa có kinh nghiệm hãy liên hệ với Sea Office nhé! Là khách hàng của chúng tôi bạn yên tâm bởi:

• Kinh nghiệm lâu năm trong nghề với đội ngũ nhân viên nhà đất chuyên nghiệp nhất.
• Cung cấp đa dạng dịch vụ cho thuê tại nhiều quận huyện trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và khu vực phụ cận.
• Báo giá chi tiết, cụ thể, minh bạch. Sea Office sẽ đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình đàm phán về giá và điều khoản có liên quan.
• Hoàn thành thủ tục pháp lý, bàn giao trụ sở văn phòng chất lượng đến tận tay khách hàng.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về tòa nhà Pearl Plaza Văn Thánh, Bình Thạnh | 561A Điện Biên Phủ. Nếu bạn có nhu cầu thuê văn phòng ở đây vui lòng liên hệ với Sea Office theo số hotline: 0919.813.444 hoặc truy cập vào web: https://seaoffice.vn/

Nguyen Chinh Alex

Luật sư Nguyễn Chính có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực: Marketing, SEO, Google Ads, Facebook Ads, Coccoc Ads, Doanh nghiệp, Tư vấn đầu tư, Kinh doanh, mua bán, cho thuê bất động sản, thương mại, Đất đai, hôn nhân, thừa kế, tư vấn cấp phép, thuế, dân sự, hình sự.

Giám đốc Marketing, Giám đốc kinh doanh, Giám đốc pháp chế tại Sea Office.

Địa chỉ: 491/1 Trường Chinh, Phường Tân Bình, TPHCM

SĐT: 078222 2229

Email: nguyenchinhkkt@gmail.com

Web: https://luatsuchinh79.blogspot.com/

https://namvietluat.vn/author/nguyenchinhalex/

https://seaoffice.vn/author/nguyen-chinh-alex/

https://thanhlapdoanhnghiepvn.vn/author/nguyenchinhalex/